La gestion locative par TLMC

Confiez votre tranquilité à notre expertise professionnelle 

  • Estimation du loyer


  • Création et diffusion de l’annonce


  • Recherche rigoureuse d’un locataire
  • Organisation des visites


  • Rédaction du bail et réalisation des états des lieux


  • Signature électronique sécurisée
  • État des lieux d'entrée


  • Gestion complète de votre bien


  • Garantie loyers impayés

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Estimation du loyer

Nos services réalisent une estimation précise du montant du loyer en fonction des caractéristiques de votre bien, de sa localisation, et des tendances du marché local.

Nos experts apportent également des conseils permettant d’optimiser l’attractivité de votre bien.

Création et diffusion de l’annonce

Nous créons une annonce détaillée et attrayante avec des photos professionnelles et une description complète du bien.

Nous assurons une large diffusion de l'annonce sur les principaux sites immobiliers et les réseaux sociaux pour maximiser la visibilité de votre bien et toucher un large public.

Recherche rigoureuse d’un locataire

Nous effectuons une analyse approfondie des dossiers de candidature en vérifiant les revenus, la solvabilité et les garanties fournies par les locataires potentiels, afin de sélectionner les candidats les plus fiables.

Organisation des visites

Nous organisons et coordonnons les visites du bien en fonction des disponibilités des candidats locataires. Chaque visite est l’occasion de présenter le bien et de répondre aux questions des futurs locataires.

Rédaction du bail et réalisation des états des lieux

Notre équipe s’occupe de la rédaction du contrat de location en conformité avec la législation en vigueur. Nous nous assurons que toutes les clauses importantes sont bien intégrées et protègent vos intérêts en tant que propriétaire.

Notre service gestion se charge également des états des lieux d’entrée et de sortie pour chacun des locataires.

Signature électronique sécurisée

Nous facilitons la signature du bail à distance grâce à une solution de signature électronique sécurisée, garantissant ainsi un processus rapide, simple et fiable.

État des lieux d'entrée

Nous réalisons un état des lieux complet et détaillé en début de location, avec un rapport précis pour éviter tout litige lors de la restitution du bien.

Gestion complète de votre bien

En confiant votre bien à TLMC,vous vous assurez d’un professionnalisme.

Intervention en urgence, comptabilité, gestion technique, administrative et financière.

TLMC fera parler son sérieux et sa rigueur afin de mener à bien ses missions.

Garantie loyers impayés

En cas de mauvais payeur, nos services vous assurent la protection de vos revenus.

La garantie loyers impayés (GLI), offre plusieurs protections, principalement :

  1. Prise en charge des loyers impayés : L'assurance rembourse au propriétaire les loyers non perçus en cas de défaillance du locataire.
  2. Frais de contentieux : Les frais de justice engagés pour récupérer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion du locataire peuvent également être pris en charge.
  3. Détériorations locatives : Certaines garanties couvrent les éventuels dégâts matériels causés par le locataire pendant la durée du bail.
  4. Recouvrement des charges : La garantie peut parfois inclure la prise en charge des charges impayées par le locataire (ex. charges de copropriété).

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